OBJETIVO

Propiciar aos participantes a possibilidade de entender as finalidades e as diferenças entre a holding e a administradora de bens imóveis próprios, para a implantação do planejamento sucessório, bem como, analisando os principais aspectos de cada uma, cláusulas contratuais, o processo de legalização, tipos societários, regimes tributários, tributos em espécie e contábil. De acordo com as implicações da reforma tributária.

 
PÚBLICO-ALVO

Membros de empresas familiares, conselheiros, diretores-executivos, advogados, consultores, contabilistas e, principalmente, às pessoas que pretendem constituir uma holding e/ou administradora de bens imóveis próprios.

PROGRAMA

1 - Objetivo do estudo

2 - Quebra de paradigmas

3 - Segregação patrimonial: empresa x pessoal

4 - Holding:
-   Tipos ou Mitos
-   Base legal
-   CNAE
-   Aspectos societários:

-   Ltda ou S/A

-   Implicações

-   Diferença: sociedade de participações

-   Aspectos tributários:

-   Regimes tributários: simples nacional, lucro presumido e lucro real

-   Lucros ou dividendos

-   Juros sobre Capital Próprio (JCP)

-   Distribuição de lucros para o usufrutuário

-   Pró-labore: INSS

-   Centro de Serviços Compartilhados (CSC)
-   Aspectos contábeis / obrigações / responsável

-   Contrato de mútuo: juros e IOF

-   Soluções de Consultas da Receita Federal

-   Processo de legalização

-   Junta comercial

-   Receita Federal

-   Prefeitura

-   Secretaria da Fazenda Estadual

-   Banco

-   Principais cláusulas do contrato social

Administradora de Bens Imóveis Próprios:

-   CNAE

-   Aspectos societários:

-   Ltda ou S/A: implicações

-   Sociedade de Propósito Específico (SPE)

-   Imóveis urbanos e rurais

-   Aspectos tributários:

-   IRPF / ganho de capital / hipóteses de isenção de ganho de capital

-   Regimes tributários: simples nacional, lucro presumido e lucro real

-   Receitas de venda e aluguel de imóveis próprios

-   ITCMD (doação de quotas):

-   Reforma tributária

-   Base de cálculo

-   Domicílio fiscal (art. 127, CTN)

-   ITBI (integralização de bens imóveis)

-   Artigo 37, parágrafo primeiro, CTN

-   STF: RE 796.376

-   Posicionamento das Prefeituras

-   Distribuição de lucros para o usufrutuário

-   Pró-labore: INSS do administrador

-   Aspectos contábeis / obrigações / responsável

-   Contrato de comodato

-   Plano de contas

-   Reclassificação de imóveis para circulante

-   Soluções de Consultas da Receita Federal

-   Processo de legalização

-   Junta comercial

-   Receita Federal

-   Prefeitura

-   Cartório de Registro de Imóveis

-   Secretaria da Fazenda Estadual

-   Banco

-   Principais cláusulas do contrato social

Conclusão: compreender as diferenças entre ambas

CARGA HORÁRIA

 5 horas

APRESENTAÇÃO

João Alberto Teixeira

Conselheiro Consultivo Certificado. Consultor de planejamento sucessório. Ex-Consultor na IOB Thomson e Ex-Consultor na Grant Thornton Auditores Independentes. MBA em Direito Empresarial, pela FGV. Formado em Direito e Contabilidade. Associado e Conselheiro Consultivo Independente da Associação Brasileira de Conselheiros Consultivos - ABC3. Associado e Membro da Comissão de Societário e Mercado de Capitais e da Comissão de Família e Sucessões do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM. Conselheiro Fiscal do Sescon Tupã.

MEIO DE TRANSMISSÃO
O curso será apresentado através de videoconferência pela conhecida PLATAFORMA ZOOM. Você terá a mesma experiência dinâmica e interativa das turmas presenciais, com recursos para aprendizagem e poderá interagir com o facilitador em um ambiente seguro e confiável

PARA PARTICIPAÇÃO NO CURSO SERÁ NECESSÁRIO ACESSO À INTERNET E UM DISPOSITIVO CONECTADO. COMPUTADOR, CELULAR OU TABLET COM APLICATIVO ZOOM INSTALADO.

INFORMAÇÕES GERAIS
Investimento: Consulte-nos
Descontos: Descontos Especiais para Inscrições Antecipadas
Incluso no Investimento: Apostila virtual, certificado de participação virtual e plantão tira-dúvidas por 30 dias.
Forma de pagamento: Depósito, boleto bancário ou cartão de crédito.

INSCRIÇÕES E INFORMAÇÕES
Para efetuar sua inscrição ou obter mais informações favor entrar em contato através dos telefones: (11) 4702-4379 | (11) 99113-8357 (WhatsApp) ou e-mail: contato@albeducacaocorporativa.com.br